Simulation financière des investissements de rénovation énergétique
Chiffrer temps de retour et impact financier des travaux de rénovation énergétique, en articulation avec le PPI, la CAF et les aides mobilisables.
Direction générale · DAF / Contrôle de gestion — Outils : Claude for Excel
Données requises
Audits énergétiques et coûts de travaux estimés
Tarifs de l'énergie (hypothèses datées)
PPI, CAF disponible et aides mobilisables identifiées
Résultat attendu
Comparatif des scénarios de travaux : investissement, économies annuelles calculées, temps de retour avec et sans aides, impact sur le PPI et la CAF, sensibilité au prix de l'énergie.
Garde-fous
Hypothèses datées : les prix de l'énergie sont volatils, la sensibilité est obligatoire.
Simulation ≠ engagement : les économies estimées ne sont pas des économies réalisées.
Pas de conseil financier automatisé ; l'arbitrage relève de la gouvernance et du PGFP.
Prompt prêt à l'emploi
Tu aides à l'arbitrage d'un programme de rénovation énergétique. À partir des scénarios de travaux fournis (coûts, économies d'énergie estimées par l'audit), des tarifs datés et des aides identifiées, construis dans Excel par formules affichées : pour chaque scénario, l'économie annuelle en euros, le temps de retour brut et net d'aides, l'impact sur le PPI et la CAF année par année, et une table de sensibilité au prix de l'énergie (±20 % et ±40 %). Classe les scénarios par euro économisé par euro investi et signale ceux dont la rentabilité dépend entièrement de l'hypothèse tarifaire haute.
Jeu de données fictif
Trois scénarios de travaux fictifs (isolation, chaufferie, GTB) pour un parc de 5 bâtiments, avec audits simplifiés, aides et PPI.
Tous les jeux de données du site sont 100 % fictifs/synthétiques — aucune donnée réelle.
Décret tertiaire (−40 % d'ici 2030) — cadre vérifié ; hypothèses tarifaires à dater à chaque usage.
Statut de fiabilité : C Corroboré — sources secondaires.
Pourquoi ce cas
Entre l’obligation du décret tertiaire et des factures d’énergie lourdes, les travaux de
rénovation s’imposent — mais dans quel ordre, et avec quelle CAF ? La simulation articulée
au PPI transforme une liste de devis en programme d’investissement arbitrable.
Comment le jouer
La sensibilité au prix de l’énergie est le cœur du cas : un projet rentable à 20 cts/kWh
ne l’est plus forcément à 12.
Le classement en euro économisé par euro investi rend les scénarios comparables.
L’articulation PPI/CAF montre ce que l’organisme peut réellement financer, et quand.